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萬科翡翠公園


客戶:萬科翡翠公園
地區:中國(上海)
行業:房地產
年份:2013


服務:

SI終端設計
SI執行落地



項目背景


      上海萬科房地產有限公司(簡稱上海萬科),隸屬中國最大的專業住宅開發公司——萬科企業股份有限公司。萬科企業股份有限公司成立于1984年5月,1988年進入房地產行業,經過二十多年的發展,成為國內最大的住宅開發企業。目前業務覆蓋珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈以及中西部地區,共計50多個大中城市。2013年,萬科集團連續第四年業績超過千億,持續以輝煌的成績領跑中國房地產企業。

      上海萬科成立于1992年,注冊資金八億元人民幣,具有房地產開發企業一級資質,主要從事房地產開發經營、物業管理及建筑材料的研究開發,公司現有員工300左右。上海萬科作為上海房地產行業發展的見證者,秉承萬科集團“讓建筑贊美生命”的宗旨,始終不懈地致力于為不同消費者提供展現自我、和諧共生的理想生活空間,保護環境、改善環境促進人與自然的可持續發展。同時,公司時刻關注消費者生活語言及居住需求,并結合國家政策,將其轉化為設計語言并實現,代表了一個新居住時代的發展方向,引領著時代的潮流,得到社會各界和廣大消費者的廣泛認同和高度贊賞。

       上海萬科經過21載的發展,連續多年位居上海市場占有率前三甲,年銷售規模突破100億元,實現了由單一區域向上海絕大部分區域與嘉興、南通的轉型,先后成功在閔行、長寧徐匯、浦東、青浦、寶山、松江、嘉定、嘉興、南通等區域開發了40多個項目,并實現了由純粹的住宅開發商,向集住宅、商業、辦公、文化地產開發能力于一體的綜合開發商的轉型。




      破解萬科翡翠公園背后的熱銷密碼

       萬科翡翠公園是定位高端的精品住宅,它以紐約炮臺公園為規劃藍本,采用世界高端技術,小區內運用了多項綠色科技,它集結了萬科互聯網智慧社區、萬科電動汽車環保社區、萬科PC工業技術社區、打造主題的綜合體,為高端人群提供品質生活空間。

       從產品本身來看,萬科翡翠公園本身確實是一個好產品,但問題是現在面向高端人群的好產品、好樓盤太多了,僅僅產品好本身并不能保證市場銷售就好。

       2013年,萬科翡翠公園市場部找到了世強品牌策劃,因為他們需要世強作為第三方外腦,作為旁觀者角度,基于消費者需求,為他們的品牌提煉具有差異化的品牌定位,武裝品牌形象。

        世強接到萬科翡翠公園的項目,我們經過對房地產市場的全面分析和對當下房地產趨勢做了一個整體判斷。



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      世強觀點:以符號烘托品牌定位,強化品牌儀式感

       對于房地產來說,形象符號包括建筑本身的符號性和視覺符合性。萬科翡翠公園建筑本身的符號性承接了紐約炮臺公園的建筑符號,并結合中國人的生活習慣做了修正。
那么,另外一塊視覺符號也是品牌整體定位的表達窗口。

       世強認為,對于萬科翡翠公園項目來說,除了烘托品牌定位,符號打造也是一個塑造品牌儀式化體驗的過程,是引導消費者整體生活體驗的指引,它既要鮮明的突出萬科翡翠公園的品牌文化主題定位,也要寓品牌理念于細節處,潤物細無聲的侵入消費者的大腦中。

       在世強給萬科翡翠公園做品牌導視系統的時候,就貫徹了世強的這個觀念,最終贏得客戶的充分認可。

      “你們公司的設計都融入了策略思想”,客戶最后這樣評價世強。










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飛利浦 世強服務飛利浦顯示屏過程中,深挖飛利浦科技前沿的品牌文化內涵,準確的找到與母品牌一脈相承的品牌調性,同時也為商用顯示屏這一產品品類找到了與品牌定位十分匹配的產品概念為杰出者而生的核心價值,并且用簡約而不簡單的理念落位到設計上,使得產品本身的前沿與卓越被演繹得淋漓盡致。飛利浦商顯營銷部總監-張總
飛利浦中國
世強的項目經理小王,在合作過程中他們和銷售一線的人員“摸爬滾打”在一起,從我們新品的上市到銷量的大獲成功,無不灑下了他們的智慧與汗水。別的不說,在服務期間僅針對商業公司、終端店主、銷售人員的各種培訓就多達20多場,效果顯著。稻花香—陳總
武漢稻花香酒業
當下在互聯網商業形態的沖擊下,打破了傳統的商業生態,造成大規模的商業變革,在經歷一輪的風云變幻的電商浪潮洗禮后,在新的時期下,世強攜手仙視,順應趨勢,擁抱變化,與第三方電商平臺合作,從產品開發到產品定位及品牌形象落位,后期的電商營運管理 ,全程助力,使其在很短的時間內實現了銷量的騰飛。仙視營銷部總監-李總
上海仙視電子科技
從營銷戰略到品牌傳播再到渠道升級,幫助我們系統的解決營銷問題,實現品牌和銷量的雙重提升!合作過程中,項目組體現出極強的執行能力,確實是一家具有思想力和實戰力的品牌營銷顧問機構! 老郎在線電子商務CEO—郎總
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